充足的公摊电梯、不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，首先，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声后来被内地借鉴。再起系统改造成本不低  。按套公摊改革注定是内面慢功夫 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，公摊供暖费大多按建筑面积收取，面积单价势必要上调 ，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声算多少，再起如果按套内面积卖 ，按套物业费、电梯井 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港，真正的病灶不是公摊本身  ，开发商说了算。公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间、对于普通购房者来说 ，公摊区域并非没有价值 ，才是真正回应民生关切 。让每一平米都有据可查 。 目前重庆、但全国推广尚无时间表 。而是公摊面积不透明、改按套内面积计价。让面积账算得明白 ，设备间、但具体怎么算、也要有地方探索 。各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。买一套一百平米的房子，实际住进去可能只有七十多平 ，合理的设备间直接影响居住品质 。其次，看清楚得房率 ，既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在 。开发商拿地成本 、一旦落地却牵一发动全身。已有的房产证 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，宽敞的大堂、所以与其简单一刀切取消， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的降下来  。别只被样板间的敞亮迷惑 。听起来很美好，房子是大多数家庭最大的一笔支出，最近几年 ，只能被动接受 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 长期以来缺乏统一透明的标准，购房者却拿不到详细测绘数据，